Metković, 24.7.2017. - Grad Metković uputio je obavijest i poziv obveznicima poreza na nekretnine za dostavu podataka o poreznom obvezniku i podataka o nekretninama prema Zakonu o lokalnim porezima. Na dnu poziva su pripadajući obrasci.
  
  

GRAD METKOVIĆ

JEDINSTVENI UPRAVNI ODJEL

Odsjek za komunalne poslove, prostorno planiranje,

gospodarstvo i fondove Europske unije

Odsjek za proračun, računovodstvo i financije

Klasa: 410-13/17-02/01

Ur. br.: 2148/01-01/03-17-1

Metković, 21. srpnja 2017.

OBAVIJEST I POZIV OBVEZNICIMA POREZA NA NEKRETNINE

za dostavu podataka o poreznom obvezniku i podataka o nekretninama prema Zakonu o lokalnim porezima

Poštovani sugrađani i sugrađanke,

dana 1. siječnja 2017. godine stupio je na snagu Zakon o lokalnim porezima (NN br. 115/2016, dalje u tekstu Zakon), kojim se u porezni sustav Republike Hrvatske uvodi porez na nekretnine, a ukida komunalna naknada (s danom 31.12.2017. g.) propisana Zakonom o komunalnom gospodarstvu.

Člankom 20. stavkom 2. Zakona propisano je da su sve jedinice lokalne samouprave (dalje u tekstu JLS), dužne uvesti i naplaćivati porez na nekretnine, prema članku 70. Zakona, s danom stupanja na snagu odredbi koje se odnose na porez na nekretnine odnosno od 01. siječnja 2018. godine.

Porezni obveznici se obavještavaju:

- da je predmet oporezivanja nekretnina (bez obzira je li legalizirana ili ne, stambeni; poslovni; garažni; drugi pomoćni prostor (podrumi, tavani, ljetne kuhinje, skladišta odnosno svi prateći objekti koji su povezani sa stambenim ili poslovnim prostorom); ostali prostori bez namjene; građevinsko zemljište koje se koristi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti i neizgrađeno građevinsko zemljište ako se nalazi unutar građevinskog područja),

Građani ili pravne osobe koje imaju više nekretnina u vlasništvu koje se nalaze na različitim lokacijama na području Grada Metkovića (uključujući naselja Vid, Prud, Glušci i Dubravica) za svaku nekretninu trebaju popuniti zaseban obrazac.

- da je porezni obveznik svaka osoba koja nekretninu samostalno posjeduje (u smislu Zakona to je vlasnik nekretnine), ali i nesamostalni posjednik ako je porezna obveza pravnim poslom prenesena na nesamostalnog posjednika (Ako je vlasnik poreznu obvezu pravnim poslom - UGOVOROM prenio na nesamostalnog posjednika - KORISNIKA nekretnine primjenom članka 51. stavka 1. Zakona o lokalnim porezima vlasnik solidarno jamči za naplatu poreza. Navedeno znači da će vlasnik, ako korisnik nekretnine ne plati porez morati platiti dug korisnika. Ako je vlasnik nekretnine poreznu obvezu (plaćanje poreza na nekretnine) prenio na korisnikapotrebno je uz popunjen/e i potpisan/e obrazac/obrasce dostaviti i Ugovor iz kojeg je vidljivo da je plaćanje porezne obveze za nekretninu prenijeto na korisnika nekretnine.), ako se koristi nekretnina u vlasništvu općine, grada ili županije ili Republike Hrvatske, ako nema valjani pravni temelj posjedovanja nekretnine ili je vlasnik nepoznat,

- da se porez na nekretnine obračunava na ukupnu neto podnu površinu nekretnine (prostora koji je oporeziv) sukladno propisu o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine, te na stvarnu površinu zemljišta,

- da se neizgrađenim građevinskim zemljištem smatra zemljište koje svojom veličinom i oblikom ispunjava uvjete za građenje prema važećem prostornom planu i opremljeno je najmanje pristupnom cestom, vodovima el. energije i vode prema mjesnim prilikama, a na njemu nije izgrađena nikakva građevina za koju je potrebna građevinska dozvola,

- da se dodatnim sadržajima smatraju osobito bazeni, saune, sportski tereni i sl.,

- da se godišnji iznos poreza po m2 obračunske površine nekretnine utvrđuje množenjem: vrijednosti boda (B), koeficijenta zone (Kz), koeficijenta namjene (Kn), koeficijenta stanja (Ks) i koeficijenta dobi (Kd),

- da se rješenje o porezu na nekretnine donosi do 31. ožujka za tekuću kalendarsku godinu prema stanju nekretnine i poreznog obveznika na dan 01. siječnja tekuće godine i takvo rješenje je na snazi dok ne nastane promjena koja je od utjecaja na utvrđivanje porezne obveze. Sve promjene koje nastanu tijekom kalendarske godine, a od utjecaja su na utvrđivanje porezne obveze (tj. sve činjenice koje utječu na visinu obračuna i utvrđivanje osobe poreznog obveznika), primjenjuju se od sljedeće kalendarske godine,

- da se rješenjem o porezu utvrđuje porezni obveznik, iznos poreza po m2 obračunske površine, obračunska površina, ukupni iznos poreza u godišnjem iznosu i rokovi plaćanja.

Porez na nekretnine utvrđuju i naplaćuju JLS (Grad Metković) na području kojih se nekretnina nalazi i prihod je te JLS. Stoga su JLS obvezne tijekom 2017. godine ustrojiti i dalje voditi strukturiranu Evidenciju o nekretninama i o poreznim obveznicima plaćanja poreza na nekretnine. Za prikupljanje podataka zadužen je Jedinstveni upravni odjel Grada Metkovića, koji ovim putem

poziva vlasnike i korisnike nekretnina na području Grada Metkovića

da, radi ustrojavanja i vođenja Evidencije, te radi pravilnog utvrđivanja činjenica bitnih za donošenje rješenja o porezu na nekretnine i zaduživanja obveznika plaćanja poreza, dostave do 10.09.2017. godine podatke o nekretninama i poreznim obveznicimakoristeći obrasce (dostupno na www.metkovic.hr), posebno za svaku adresu nekretnine odnosno katastarsku česticu.

Molimo građane i pravne osobe da zbog velikog broja obveznika i količine podataka s popunjavanjem i dostavom obrasca/obrazaca (svi obrasci dostupni na www.metkovic.hr) ne čekaju krajnji, Zakonom propisani rok dostave podataka.

Svi obrasci su dostupni i na internetskoj stranici www.metkovic.hr, a mogu se ispunjeni dostaviti osobno predajom u pisarnicu Grada, putem pošte ili elektroničkim putem na e-mail adresu: pnn@metkovic.hr.

Eventualno potrebnu pomoć u popunjavanju obrazaca, dodatne informacije i upute molimo da zatražite putem tel. 020/681-395, gđa. Ana Turk, te elektronski na email; pnn@metkovic.hr. Osobni dolazak je moguć samo srijedom u vremenu od 8:00 do 11:00 h (Grad Metković, Stjepana Radića 1, Metković, kat I., gđa Ana Turk).

Ukoliko se traženi podaci ne dostave ili ako se oni bitno razlikuju od podataka kojima raspolaže JLS dobivenim od Državne geodetske uprave, Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja i Ministarstva financija – Porezne uprave, porezna obveza će se utvrditi na osnovi podataka kojima raspolaže JLS s najvišim koeficijentima utvrđenima Zakonom za stanje i dob nekretnine.

OBRAZAC - Porez na nekretnine - Stambeni prostor(dostupan na web-u, te će građani isti dobiti i poštom)

OBRAZAC - Porez na nekretnine - Poslovni prostor (dostupan isključivo na webu !)

OBRAZAC - Porez na nekretnine - Neizgrađeno građevinsko zemljište (dostupan isključivo na webu !)